Comment est fixé le prix d’un bien dans une vente?

Vente aux enchères Si vous entendez « adjugé ! », ce sont les ventes aux enchères qui viennent tout de suite à l’esprit.
Dans une vente publique, le bien mis aux enchères est attribué au plus offrant en prix.
Juridiquement, l’enchère désigne le prix le plus élevé par rapport aux montants précedemment proposés.
Le commissaire priseur Pierre Cornette de Saint Cyr apportent les éclaircissements sur ce point.

Commissaire priseur, acteur clé de la fixation du prix Le commissaire priseur est la personne habilitée à organiser les ventes aux enchères publiques.
Ainsi, il estime la valeur vénale du bien de part ses compétences juridiques et en histoire de l’art si le bien mis aux enchères est un objet d’art.
Il peut aussi faire appel à un expert pour effectuer l’estimation du prix suivant le cours du marché.
Son expertise concerne les objets d’art issus d’un héritage, les antiquités, les

Prix de réserve Le vendeur peut déterminer un prix en dessous duquel le bien ne sera pas vendu.
Le prix de réserve est le montant minimum auquel le vendeur accepte de céder l’objet.
Ce prix reste confidentiel entre le vendeur et le commissaire priseur.
Si le prix de réserve n’a pas été atteint, le vendeur garde la propriété du bien mis en vente publique.
Si le contraire se présente, c’est-à-dire quand l’enchère est supérieure au prix de réserve, le bien est attribué à l’acheteur.
Toutefois, un délai supplémentaire est susceptible d’être accordé pour une surenchère.
Des frais peuvent s’appliquer pour les ventes avec prix de réserve, lesquels sont remboursables en cas de conclusion de la vente.