Regardez cette vidéo d’une professionnelle de l’immobilier qui vous éclaire sur le concept de gérance d’un bien. Si vous vous posez des questions sur la gérance d’un bien, vous aurez les réponses dans cette vidéo !
Qu’est-ce que la gérance d’un bien ? Le principe de la gérance d’un bien repose sur le fait de demander à un professionnel d’agir à votre place pour défendre au mieux vos intérêts.
Gérer un bien peut se définir en 7 points :
– Analyser le marché pour proposer le juste loyer et trouver le locataire adapté
– Assurer le bon paiement des loyers par des garanties exigées auprès des locataires et par la souscription éventuelle « assurance loyer impayé »
– Assumer sous sa responsabilité professionnelle les recours judiciaires
– Résoudre les conflits et maintenir de bonnes relations avec le locataire
– Faire les travaux nécessaires au moindre prix et valoriser votre patrimoine
– Réaliser les augmentations de loyer chaque année et réactualiser les provisions pour charge
– Débarrasser le propriétaire de tous travaux administratifs comme : la réalisation des quittances, la tenue des comptes, tous les petits dépannages, même vous aider dans la déclaration de revenus foncier
Les avantages de la gérance d’un bien La gérance d’un bien vous simplifie beaucoup de choses.
Il présente plusieurs avantages tels que :
– La réduction des risques à courir quand vous faites louer votre maison
– La réduction des soucis à se faire
– L’optimisation de vos revenus
Dans ce cas, les propriétaires n’ont plus rien à craindre car leurs biens sont gérés par des professionnels en la matière.
